WeWork เพิ่งประกาศอย่างน่าอัศจรรย์ และเป็นสิ่งที่แปลกประหลาด (และให้ความบันเทิง) ที่สุดเท่าที่เคยมีมา

ฉันใช้เวลาวันพุธมากกว่าที่ควรจะเป็น เอกสารที่ WeWork ยื่น กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ก่อนเผยแพร่สู่สาธารณะ

ฉันไม่สามารถมองออกไป

ฉันเป็นแฟนของ WeWork ในฐานะลูกค้า แต่มันแตกต่างกันมากที่จะอ่านเกี่ยวกับบริษัทในลักษณะนี้ -- วิธีที่มันแสดงให้เห็นเมื่อต้องการให้เราทุกคนเห็นก่อน IPO

แต่ละหน้าของการยื่นเอกสาร S-1 เผยให้เห็นวลีที่พลิกผันอีกครั้ง - การก้าวกระโดดอีกครั้ง - น่าสนใจยิ่งกว่าครั้งสุดท้าย

หากคุณเป็นผู้ประกอบการที่ใฝ่ฝันที่จะสร้างธุรกิจขนาดมหึมา ฉันต้องบอกว่า: สิ่งนี้ต้องอ่าน

เรื่องราวและคำถาม.

ความสัมพันธ์ของฉันกับ WeWork นั้นโดยพื้นฐานแล้วเกี่ยวกับความคิดถึง เกิดจากการที่บริษัทสุดท้ายของฉันเริ่มต้นที่บริษัทเดียว นอกจากนี้ยังมีเรื่องราวที่ซาบซึ้งซึ่งเกี่ยวข้องกับคุณยายที่ล่วงลับไปแล้วของภรรยาและเสื้อยืด WeWork ที่ฉันใส่ไปเยี่ยมเธอครั้งหนึ่ง

ในเวลาเดียวกัน: ตอนนี้ฉันกำลังทำงานกับสตาร์ทอัพใหม่ และเราพบกันที่ WeWork เพราะโดยพื้นฐานแล้วมันฟรี -- ข้อดีจากการลงชื่อสมัครใช้ American Express Platinum Business Card

เป็นเรื่องใหญ่สำหรับเรา แต่มันทำให้ฉันสงสัย ยังคง ให้เน้นที่หนังสือชี้ชวนเอง และเรื่องราวที่คุณจะพบภายในควรนำคุณให้ถามคำถามเกี่ยวกับธุรกิจของคุณเอง คำถามเช่น:

pisces woman dating taurus man

คุณขายอะไรกันแน่?

หนังสือชี้ชวนเริ่มต้นด้วย epigraph ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณไม่เห็นทุกวัน:

'เราอุทิศสิ่งนี้ให้กับพลังของเรา ยิ่งใหญ่กว่าพวกเราทุกคน แต่อยู่ในตัวเราแต่ละคน'

มันจะดีขึ้นเท่านั้น เนื่องจากสองประโยคแรกของหนังสือชี้ชวนที่แท้จริงนั้นอ่านเหมือนเป็นการล้อเลียน:

'เราเป็นบริษัทชุมชนที่มุ่งมั่นที่จะสร้างผลกระทบสูงสุดระดับโลก ภารกิจของเราคือยกระดับจิตสำนึกของโลก'

ใช่ตกลง WeWork ยืนยันว่ากำลังขายสิ่งที่เรียกว่า 'space as a service'

แต่ในทางปฏิบัติ จะปรับปรุงและแบ่งย่อยพื้นที่สำนักงานที่ให้เช่าแก่คนทำงานอิสระ สตาร์ทอัพ และลูกค้าองค์กรขนาดใหญ่ อันไหนที่ดูเหมือนเป็นธุรกิจสำหรับคุณ?

คุณมีความสำคัญแค่ไหน?

The We Company คิดว่า Adam Neumann ผู้ร่วมก่อตั้งและซีอีโอเป็นสิ่งสำคัญ อ้าง:

'ความสำเร็จในอนาคตของเราส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับการให้บริการอย่างต่อเนื่องของ Adam Neumann ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของเรา ซึ่งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันได้

อดัม ... มีความสำคัญต่อการดำเนินงานของเรา อดัมเป็นกุญแจสำคัญในการกำหนดวิสัยทัศน์ ทิศทางเชิงกลยุทธ์ และลำดับความสำคัญในการดำเนินการของเรา เราไม่มีข้อตกลงในการจ้างงานกับอาดัม และไม่สามารถรับประกันได้ว่าอาดัมจะยังคงทำงานเพื่อเราหรือรับใช้ผลประโยชน์ของเราในทุกความสามารถ

ernestine shepherd height and weight

หากอดัมไม่ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารของเราต่อไป อาจส่งผลกระทบในทางลบต่อธุรกิจของเรา

นอยมันน์ยังคงถือหุ้นส่วนใหญ่ที่ลงคะแนนเสียงเมื่อข้อตกลงเสร็จสิ้น และถ้าเขาตาย ภรรยาของเขา (รีเบคาห์ ซึ่งทำงานให้กับ We Company ในตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายแบรนด์) จะได้รับคำตอบว่าใครจะมาแทนที่

ในฐานะที่เป็น ภาวะเศรษกิจ แนะนำ -- ฉันคิดว่าปากเปล่า แต่ความสามารถในการประชดประชันของฉันปิดลงหลังจากอ่านสิ่งนี้ - ส่วนหนึ่งของการสนับสนุนที่สำคัญของ Neumann อาจเป็นว่าเขาเป็นผู้บริหารคนเดียวที่สามารถท่องสิ่งต่าง ๆ เช่น 'พลังของเรา' และ ' พื้นที่ให้บริการ' และไม่ระเบิดเสียงหัวเราะ

คุณอึดอัดแค่ไหน?

มีหนังสือชี้ชวนเล่มนี้ทั้งหมวดที่อธิบายทีละหน้าทีละหน้า
ข้อเสนอมากมายที่ Neumann มีกับ WeWork ทุกอย่างตั้งแต่ส่วนแบ่งหุ้นของเขา ไปจนถึงสัญญาที่เขาทำเพื่อบริจาคเงิน 1 พันล้านดอลลาร์กับภรรยาของเขาเพื่อการกุศล ไปจนถึงนิสัยในการซื้อพื้นที่สำนักงานแล้วเซ็นสัญญาเช่าพื้นที่กลับไปที่ WeWork บางครั้งในวันเดียวกัน

ทั้งอดัมและเรเบคาห์ก็ไม่ได้รับเงินเดือนเช่นกัน ฉันเข้าใจว่าทำไม -- พวกเขาได้รับการชดเชยอย่างแน่นอนแล้วบางส่วน แต่ด้วยสิ่งกีดขวางอื่น ๆ ที่เพิ่มเข้ามาที่นี่ มันแค่รู้สึกแปลก ทั้งหมดนี้รวมกันเป็นการจัดเรียงที่ผิดปรกติเพื่อให้เข้าใจได้ง่าย

ตัวเลขเป็นอย่างไร?

โอ้ตัวเลข พวกเขาอยู่นอกชาร์ตในหลาย ๆ ด้าน

เริ่มจากข้อเท็จจริงที่ว่าบริษัทสูญเสีย 689.7 ล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ จากรายรับ 1.54 พันล้านดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม การตระหนักว่าลูกค้าทุกรายที่ We Company ได้รับนั้นกลับเป็นบ้ายิ่งกว่าเดิม ที่จริงแล้วสูญเสียไปประมาณ 5,200 ดอลลาร์สหรัฐฯ ( ซีบีเอส ทำคณิตศาสตร์)

ในทางกลับกัน We Company มีมูลค่า 47 พันล้านดอลลาร์ในระหว่างการเพิ่มทุนครั้งล่าสุด ต้องขอบคุณ SoftBank และพวกเขาได้เพิ่มสมาชิกเป็นสองเท่าในปีที่ผ่านมา

5. ความทะเยอทะยานของคุณคืออะไร?

ฉันเดาว่าสิ่งนี้จะย้อนกลับไปสู่เรื่องทั้งหมดเกี่ยวกับการยืนยันว่าคุณไม่ใช่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ คุณกำลังพยายาม 'ยกระดับจิตสำนึกของโลก' แทน

ฉันทั้งหมดขายไลฟ์สไตล์และกำหนดตัวเองให้แตกต่างจากสินค้าโภคภัณฑ์ เป็นการต่อสู้ที่ฉันเห็น (และเขียนเกี่ยวกับ) สายการบินต่อสู้กันอย่างต่อเนื่อง

แต่สุดท้ายก็ต้องมี 'ที่นั่น' อยู่บ้าง จะต้องมีธุรกิจพื้นฐานที่แท้จริงเพื่อพิสูจน์ทุกสิ่ง

นั่นคือคำถามสำหรับ WeWork และถ้าคุณกำลังสร้างธุรกิจด้วยความทะเยอทะยานอย่างแท้จริง ก็เป็นคำถามที่คุณควรถามตัวเองด้วยเช่นกัน